Als Architekten einer neuen multimedialen Zeit haben LEPEL & LEPEL sich die Aufgabe gestellt, Gebäude für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zu entwickeln, die auf modernem technologischen Standard maximale Entfaltungsmöglichkeit bereitstellen. Clouth 104 hat in Politik und Wirtschaft bereits mehrfach Beachtung gefunden. Parallel zur Expo Real wird das Konzept im Rahmen der Iconic Awards 2018 ausgezeichnet. Hier ein aktueller Einblick in eine „Architektur der Freiheit“
Multifunktionale Gebäude
Ist es noch zeitgemäß, monofunktionale Projekte zu entwickeln? In Köln-Nippes, an einem der Hauptzugänge des Clouth-Quartiers gibt Clouth 104 mit seinem Village-Konzept Antworten. Das multifunktionale Gebäude ist auf Flexibilität, Kommunikation, ökologische Bauweise und Nachhaltigkeit ausgerichtet. Es wendet sich an Unternehmen, die projektbezogen, interdisziplinär und in verschiedenen Konstellationen arbeiten wollen sowie auf
Synergien setzen.
Flexible Anpassung
Einem Gebäude die Chancen auf einen langen Lebenszyklus zu eröffnen, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und Innovationsprozessen von Unternehmen Raum zu bieten, das ist in einer im Wandel begriffenen Gesellschaft eine städtebauliche Herausforderung. Clouth 104 ist ein identitätsstiftendes Village-Konzept und eine Architektur, die eine Brücke schlägt, zwischen alter Struktur und neuer Bebauung. In Verbindung der alten denkmalgeschützten Ziegelfassade des ehemaligen Werksgebäudes mit moderner, offener Loft-Architektur bietet das Gebäude den passgenauen Rahmen für frei gestaltbare Büroräume. Die weitgehend ungegliederten Räume im Industrie- und Rohbaucharme, bieten moderne Infrastruktur und ein außergewöhnliches Ambiente. Zwischenebenen mit Emporen stellen zusätzliche Fläche für einen attraktiven Innenraum bereit.
Gelebte Diversität
Die Hälfte der zu vermietenden Fläche ist bereits belegt. Warner Bros. International Television Production Deutschland suchte Raum für kreatives Arbeiten und sicherte sich im gesamte erste Obergeschoss rund 4.200 qm Fläche. Ein Teil der Loft-Räume steht Künstlern und Kreativen zur Verfügung, die am Standort Tradition haben und hier eine neue Heimat finden. In der Co-Working Umgebung gibt es auch eine Betreuungsstätte für Kinder. Ein kleines Hotel sorgt dafür, dass temporär auch Menschen von Außerhalb das Quartier beleben. Dem umliegenden Viertel gibt Clouth 104 als „Place to be“ ein Gesicht kultureller und kreativer Vielfalt.
Intelligente Erschliessungsformen
Mit dem Ziel ein Gebäude zu planen, das so viel Diversität eine Bühne bietet, die sonst nur ein ganzer Straßenzug möglich macht, entwickeln die Architekten für Clouth 104 eine freie und offene Erschließung. Drei Zugänge ermöglichen die Verbindung der öffentlichen Straßen zum Innenhof. Vier zentrale Erschließungskerne mit Treppenhaus und Aufzug ermöglichen von der Tiefgarage bis in alle Ebenen einen barrierefreien Zugang und binden den Innenhof intelligent an. Freie und offene Laubengänge vernetzen die Etagen und bieten den unterschiedlichen Nutzern Gelegenheit für Treffen und Networking auf kurzen Wegen. Bodentiefe Fensterflächen bringen für eine kreative Atmosphäre Licht und Transparenz in die offenen Atelier- und Loftflächen.
Nachhaltige Architektur
Unsere Gesellschaft ist sensibilisiert für Nachhaltigkeit. Mit Clouth 104 wollen Projektentwickler und Architekt auch in diese Richtung ein Zeichen setzen. Für den Neubau sind Konstruktion (recyclebare Stahskelettbauweise) und Materialien so gewählt, dass er höchsten ökologischen Standards entspricht. Nach der Fertigstellung wird Clouth 104 das Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen erhalten.
Öffentliche und halböffentliche Freiräume
Sharing Spaces wie der Innenhof und der begrünte Dachgarten machen Clouth 104 zu einer Bereicherung und einem passgenauen Quartier in der Wohnumgebung. In einer öffentlich zugänglichen Tiefgarage im Untergeschoss werden Ladestationen für Elektroautos sowie Carsharing-Parkplätze zur Verfügung stehen. Mit Events und einem lokalen gastronomischen Angebot finden Mieter, Kunden, Gäste und Nachbarn in Clouth 104 bis spät abends einen belebten, inspirierenden Ort.
Die Stadt ist Herz und Zentrum unserer Kulturen. Architektur die Gestalt unserer Gesellschaften, und Ökonomien. Clouth 104 ein Beispiel kreativer Freiheit für Diversität.
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