Der Startschuss in München ist gelungen: Auf der Expo Real hat die Wirtschaftsförderungsgesellschaft (WFG) für den Kreis Viersen mbH damit begonnen, den „Gewerbepark Elmpt“ zu vermarkten. Mit vielen neuen Kontakten im Gepäck ist die Delegation des Kreises Viersen von Europas größter Fachmesse für Immobilien und Investitionen zurückgekehrt. „Bei zahlreichen Gesprächen mit Multiplikatoren ist der neue Gewerbepark Elmpt auf großes Interesse gestoßen“, freut sich WFG-Geschäftsführer Dr. Thomas Jablonski.
Das neue Gewerbegebiet mit einer Fläche von rund 10 Hektar entsteht auf dem ehemaligen britischen Militärgelände in Niederkrüchten-Elmpt. Landrat Dr. Andreas Coenen sieht ein mehrfaches Potenzial: „Hiesigen Unternehmen, die expandieren möchten, erschließen sich dafür neue Möglichkeiten innerhalb des Kreises Viersen. Firmen aus anderen Regionen werden durch die attraktiven Bedingungen angesprochen. Kommunen und Bevölkerung profitieren durch Gewerbesteuer und die Schaffung von Arbeitsplätzen.“ Die Wirtschaft braucht Flächen, um zu wachsen. Im günstigen Fall finden sich dafür Areale, die Jahrzehnte zuvor bereits bebaut und anderweitig genutzt wurden. Ein Vorteil solcher „Brownfields“ gegenüber dem Bau „auf der grünen Wiese“ ist die Ökobilanz, da die Bodenversiegelung häufig deutlich reduziert werden kann. Wenn dann auch noch die Lage und die umgebende Infrastruktur stimmen, ist das für Unternehmen und Kommunen die perfekte Ausgangslage.
Eine solche bietet das frühere Militärgelände. „Es ist ideal für eine gewerbliche Nutzung“, sagt Niederkrüchtens Bürgermeister Karl-Heinz Wassong und verweist unter anderem auf die direkte Anbindung an die Autobahn 52. Dadurch sind sowohl die benachbarten Niederlande (Roermond liegt etwa 13 Kilometer westlich) als auch das Ruhrgebiet schnell und bequem zu erreichen. Somit befinden sich viele Lieferquellen und große Absatzmärkte sozusagen direkt vor den künftigen Firmentoren. Auch der Anschluss an die globale Wirtschaft ist vorhanden: Der Flughafen Düsseldorf liegt gut eine halbe Stunde, der Flughafen Weeze rund 50 Minuten entfernt. Zu den großen Rhein- und Überseehäfen ist es ebenfalls nicht weit.
Geplant ist in Elmpt eine energieautarke Versorgung durch Windkraftanlagen und einen Photovoltaikpark sowie eine moderne Glasfaserinfrastruktur. Das Gewerbegebiet richtet sich an eine breite Palette von Branchen, darunter Handwerksbetriebe und IT-Dienstleister, und bietet flexible Grundstückszuschnitte.
Die Erschließungsmaßnahmen starten in Kürze. Die Vermarktung und den Verkauf der 10 Hektar übernimmt federführend die WFG als Eigentümerin. Ansprechpartner ist Axel Schaefers, WFG-Projektleiter Gewerbeflächen & Immobilien (Tel. 02162 8179 114). „Interessenten können sich bei uns telefonisch oder per E-Mail für nähere Informationen melden“, so Jablonksi. Er gehe derzeit davon aus, dass vielleicht sogar schon im kommenden Jahr die ersten Spatenstiche durch neue Eigentümer erfolgen werden.
Wirtschaftsförderungsgesellschaft für den Kreis Viersen
Willy-Brandt-Ring 13
41747 Viersen
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