Wer seine Immobilie gewinnbringend verkaufen möchte, sollte sie ansprechend in Szene setzen. „Über 80 Prozent der Interessenten können sich einen leeren Raum nicht möbliert vorstellen“, sagt Birgit Elliott. Und sie muss es schließlich wissen. Vor fast 20 Jahren begann sie ihre Tätigkeit in der Immobilienbranche. Seit 2010 hübscht Birgit Elliott Wohnungen, Häuser und Villen in ganz Nordrhein-Westfalen auf. Home Staging wird das genannt. Durch ihre frühere Tätigkeit als Immobilienmaklerin weiß die Expertin für schönes Wohnen, worauf der Kunde bei einer Besichtigung achtet. „Im Kaufinteressenten soll das Gefühl geweckt werden, dass er das Objekt unbedingt haben muss“, so Birgit Elliott. Zu ihren Kunden zählen Maklerkollegen und Bauträger sowie Privatleute, die sich räumlich verändern wollen. Bevor die Home Stagerin, die ihr Handwerk in England von der Pike auf erlernt hat, tätig wird, macht sie sich einen persönlichen Eindruck von der Immobilie. Dort entstehen viele Fotos, die am heimischen PC als Grundlage für ein durchdachtes Konzept dienen. „Natürlich kommt es bei der Gestaltung immer auf das jeweilige Objekt an. Omas kleines Häuschen bekommt eine andere Inneneinrichtung als die luxuriöse Unternehmervilla am See.“ Wenn das Konzept steht, sucht Birgit Elliott in ihrem Lager nach passenden Möbeln und Accessoires. Danach richtet sie die Immobilien geschmackvoll ein und macht sie fit für die Verkaufsgespräche. Mit der richtigen Präsentation der Objekte hebt sich der Makler deutlich vom Markt ab, erzielt bessere Verkaufserlöse bei kürzerer Vermarktungszeit und generiert dadurch auch mehr Folgegeschäfte. www.elliott-homestaging.de
Teilen:
