Kerngeschäftsbereiche der 7YRDS Group (www.7yrds.com) sind die Bestandsentwicklung im wohnungswirtschaftlichen und gewerblichen Immobilien-Bereich, das Property-Management sowie die Immobilien-Vermarktung im Drittauftrag. Das weitere Portfolio der Gruppe beinhaltet sämtliche damit verbundene Leistungen wie Architektur, Finanzierungsberatung, Bauleistungen für alle Gewerke, erneuerbare Energien, Energieversorgung, Reinigungsleistungen und das Facility Management.
Die 7YRDS Group schafft und erhält qualitativ hochwertigen und zugleich bezahlbaren Wohnraum und investiert hierfür u.a. in energieeffiziente und klimaschonende Technologien. Die Konzepte des Unternehmens schaffen spürbare und nachhaltige Mehrwerte für Kunden, für Städte und Gemeinden und für die Umwelt. Nachhaltigkeit, Integrität und Transparenz sind die Leitwerte.
Kunden der 7YRDS Group profitieren von der langjährigen Erfahrung – insbesondere im
Immobilienbereich und in
der Finanzierung
7YRDS Consulting (www.7yrds-consulting.com) ist ein Unternehmen der 7YRDS Group GmbH und berät Unternehmen branchenübergreifend bei strategischen, operativen und kaufmännischen Aufgabenstellungen sowie bei der Finanzierungsbeschaffung oder in Sondersituationen. Mit ganzheitlichen Beratungsansätzen berücksichtigt die 7YRDS Consulting die gesamte Wertschöpfungskette in Unternehmen und erarbeitet gemeinsam mit den Kunden nachhaltige Lösungen, um den elementaren betriebswirtschaftlichen Herausforderungen der heutigen Zeit zu begegnen.
Gründer und Geschäftsführer Philip Janssen ist Spezialist für Immobilien- und Infrastrukturthemen, erneuerbare Energien und Finanzierungen. Weitere Fachgebiete des Teams sind die insolvenznahe Beratung, Unternehmensbewertungen und Nachfolgethemen.
Einen besonderen Schwerpunkt sieht Philip Janssen derzeit im Bereich des „geförderten Wohnungsbaus“. So „ist die Wohnbauförderung ein geeignetes Konzept, um auch in Marktphasen hoher Baukosten und steigender Zinsen wirtschaftlich gut tragfähige und überzeugende Bauprojekte zu realisieren“. Mit der Wohnungsbauförderung unterstützt der Staat u.a. den Neubau von Mietwohnungen durch zinsgünstige Kredite und Zuschüsse.
Die Tilgungserlässe der NRW.BANK, die beispielsweise weiteren Sondermittel zur Standortaufbereitung (u.a. zur Finanzierung von Abbruchmaßnahmen), die Kombinationsmöglichkeiten mit KfW-Mitteln oder weiteren Förderungen machen das Konzept des geförderten Wohnungsbaus wirtschaftlich sehr attraktiv und nachhaltig. So fallen am Niederrhein ohnehin große Teile der Bevölkerung in die Einkommensbemessungsgrenzen der Förderrichtlinien. Neben den damit verbundenen gesellschaftlichen Mehrwerten ist der geförderte Wohnungsbau eben auch aus Investorensicht interessant.
„Wir beraten regelmäßig Privatpersonen und Wohnungsbaugesellschaften sowie Projektentwickler bei der Erstellung von aussagekräftigen Wirtschaftlichkeitsberechnungen, bei der Vorbereitung von Förderanträgen zur Wohnbauförderung und in der gesamten Antragsphase, auch in der Kombination mit weiteren Förderprogrammen“, erläutert Philip Janssen.
Die 7YRDS Consulting kennt die Prozesse der prüfenden Landkreise und kreisfreien Städte sowie der beteiligten Banken gut. Die Bewilligung der Förderanträge ist an konkrete Voraussetzungen und Bedingungen geknüpft. 7YRDS Consulting unterstützt bei der rechtzeitigen, den Vorschriften entsprechenden und wirtschaftlich optimierten Beantragung von Fördermitteln bei den zuständigen Stellen.
Insbesondere die Themen
der anrechenbaren Eigenleis-tungen und die Kombination verschiedener Fördermittel-
Instrumente entscheiden über den wirtschaftlichen Erfolg
dieser Projekte
Auch im Thema der Baukonzeption – beispielsweise zur Optimierung der Flächenausnutzung und der Förderhöhen, zur kaufmännischen Bewertung der Errichtung von z.B. Mieterkellern oder Kellerersatzräumen – leistet 7YRDS Consulting wahre Mehrwerte. So beschäftigt die Unternehmensgruppe auch eigene bauvorlageberechtigte Architekten, Bauleiter und Bauzeichner. Hier fließt das Know-how aus kaufmännischen und technischen Bereichen zusammen.
Die Referenzen beinhalten mehrere Hundert beantragte und bewilligte Förderanträge der letzten Jahre sowie etliche Wohnquartiere mit mehr als 20 Wohnungen oder Mieteinfamilienhäusern pro Projekt
Weitere Beratungsschwerpunkte bilden die Finanzierungsberatung für Unternehmen (GuV-, Bilanz- und Cashflow-Planung) zur Vorlage bei Banken zu Finanzierungszwecken oder beispielsweise für Unternehmensbewertungen. 7YRDS Consulting verfügt über mehr als 15 Jahre Erfahrung in diesem Bereich und mit weit mehr als 250 abgeschlossenen Finanzierungen auch über entsprechende Bankkontakte.
„Letztendlich unterscheiden wir uns vom Wettbewerb durch unsere hohe Kundenorientierung, das belastbare, über Jahre aufgebaute Netzwerk – insbesondere an Finanzierungspartnern – und nicht zuletzt durch die Erfahrungen aus der Vielzahl der Mandate.“
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Profitieren Sie von unserem umfassenden Know-how:
7YRDS Real Estate – Ihr Partner für die erfolgreiche Immobilienvermarktung
Immobilienvermarktung und -verwaltung sind die Kernkompetenzen der 7YRDS Real Estate GmbH (www.7yrds-realestate.com). Im Vermarktungsbereich gehört das Unternehmen zu den Marktführern am Niederrhein. Mit mehr als 1.500 Wohn- und Gewerbeeinheiten von Kleve bis Düsseldorf ist es einer der größten Property-Manager am Niederrhein.
7YRDS Renewables – Photovoltaik-Anlagen
Unser Beitrag für eine nachhaltige Zukunft: 7YRDS Renewables (www.7yrds-renewables.com) entwickelt, baut, finanziert und betreibt Photovoltaikanlagen auf eigenen sowie auf Dritt-Liegenschaften. Mit mehr als 40 eigenen Anlagen zählt das Unternehmen zu den größten Photovoltaikanlagen-Betreibern sowie -anlagen-Errichtern am Niederrhein. Muster-Projekte sind beispielsweise die Projektierung der größten PV-Freilandanlage Nordrhein-Westfalens am Airport Weeze sowie der größten Carport-Anlage auf dem P2 des Airport Weeze mit mehr als 1.250 Photovoltaik-Carports.Katja Meenen
| redaktion@regiomanager.de
7yrds Consulting
Von-Monschaw-Straße 12 a
47574 Goch
Ein Porträt des Unternehmens und weitere Informationen zu 7yrds Consulting finden Sie HIER
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Fotostrecke
Projekt der 7YRDS Group an der Birkenallee in Kalkar, Neubau von zehn frei finanzierten Reihenhäusern
