Das in Gelsenkirchen ansässige Unternehmen Münstermann Immobilien wurde im Jahr 2002 gegründet. Von Anfang an stand bei allen Aktivitäten der Service im Vordergrund. Das Immobilienbüro hat heute verschiedene Standbeine. Die Keimzelle war ursprünglich die Vermietung. Das ist auch heute noch eine ganz wichtige Stütze. Einer der bedeutendsten Bereiche sind Anlageimmobilien, also vermietete Objekte. Das ist ein Kerngeschäftsbereich. In diesem besteht eine hohe Kompetenz bei den Mitarbeitern und durch frühere Tätigkeiten besonders bei Geschäftsführer Markus Münstermann.
Anlageobjekte im Fokus
Die Münstermann Immobilien oHG ist mittlerweile der Mittelpunkt eines Konglomerates aus vier Unternehmungen, um ihren Kunden ein Allround-Partner zu sein. Mit einer Hausverwaltung werden die Anlageobjekte betreut. Außerdem wurden eine Handwerksserviceunternehmung und eine Konzeptentwicklungsgesellschaft gegründet. Einerseits geht es darum, die Objekte im Bestand der Münstermann Immobilien in Ordnung zu halten. Andererseits sind für Kunden gesuchte Objekte oft in einem Zustand, der zur nachhaltigen Bewirtschaftung nicht ausreicht.
Das Geschäftsfeld des Gelsenkirchener Immobilienunternehmens ist in Wohnraum, Commercial und Anlageobjekte aufgeteilt. Wohnraum besteht aus der Vermietung und dem Verkaufsbereich. Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen werden auch verkauft. Die Wohnraumvermietung ist ebenso wichtig. „Wir haben es getrennt, damit klar ist, was wir in welchem Bereich machen“, erklärt Markus Münstermann.
Bei Commercial sind gewerbliche Immobilien wie Büroflächen, Ladenlokale, Lagerhallen, Logistikanlagen und Produktionsstandorte im Fokus. Es ist nicht selten, dass jemand in diesem Bereich etwas zur Miete sucht. Wenn kein passendes Objekt vorhanden ist, sucht Münstermann eine Immobile, die anschließend passend gemacht wird. Dazu braucht man einen geeigneten Investor und damit schließt sich der Kreis zum Bereich Anlageobjekte, zu den Investments. Die Anlagen können sowohl zu Wohnzwecken als auch gewerblich genutzt werden. Oft handelt es sich um Mehrfamilienhäuser sowie Wohn- und Geschäftshäuser, in denen unten ein Ladenlokal ist und darüber Wohnungen liegen. Rein gewerbliche Immobilien wie unter anderem Büroflächen, Ladenlokale, Einzelhandel, Facheinzelhandel und Lebensmitteleinzelhandel dienen ebenfalls zur Geldanlage.
Umfassender Kundenservice
Auch Projektentwickler und Bauträger sind Kunden und Partner der Münstermann Immobilien oHG. „Gemeinsam vermarkten wir Neubau-Projekte“, erklärt Markus Münstermann. „Durch langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt der Metropolregion Rhein-Ruhr sind wir diesen Unternehmen ein starker Vertriebspartner.“ Auch hier bewährt sich ein strukturiertes Vorgehen. Nach umfangreicher Standort- und Zielgruppenanalyse werden Konzepte zur Nutzung und Vermarktung erstellt. Maßgeschneiderte Maßnahmen on- und offline werden umgesetzt. Das Projekt kommt in allen relevanten Immobilienportalen und wirksamen Publikationen zur Präsentation. Ergänzend erstellt Münstermann hochwertige Exposés, professionelle Bilder sowie eine eigene Projektwebsite. Das Münstermann-Team schließt das Projekt ab, indem es Interessenten ausführlich berät, Besichtigungstermine durchführt und Käufer beim Notartermin zur Beurkundung des Kauf-/Bauträgervertrages unterstützt sowie begleitet. Eine solche Rundum-Betreuung bieten die Gelsenkirchener in sämtlichen Leistungsbereichen und stehen ihren Kunden auch über den Abschluss hinaus weiterhin als Ansprechpartner zur Verfügung.
Die Arbeitsweise der Münstermann Immobilien oHG wird nicht nur durch zahlreiche zufriedene Kunden bestätigt, sondern auch in 2020 wieder durch die Auszeichnung „Top-Makler Gelsenkirchen“ der Zeitschrift Capital.
Markus Spiecker
| redaktion@regiomanager.de
Münstermann Immobilien
Breddestr. 54
45894 Gelsenkirchen
0209 40239411
Ein Porträt des Unternehmens und weitere Informationen zu Münstermann Immobilien finden Sie HIER
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