Fressnapf-Gründer und Inhaber Torsten Toeller war das kommunikative Highlight des ersten Messetags der diesjährigen Gewerbeimmobilienmesse Gimdu der Gesellschaft für Wirtschaftsförderung Duisburg (GFW Duisburg), die vom 8. bis 9. November in der Mercatorhalle stattfand. Der Initiator und Finanzier des Neubauprojektes „Mercator One“ verriet im Auftakt-Pressegespräch mehr über sein aktuelles Engagement in seiner Wahlheimat Duisburg. Im Frühjahr 2018 soll mit dem Bau des Büro- und Gastronomiegebäudes am Duisburger Hauptbahnhof begonnen werden, die Fertigstellung ist für Herbst 2019 geplant. „Ich will ein geniales Entrée schaffen. Wer aus dem Hauptbahnhof kommt, der soll sehen, dass Duisburg auch Gebäude mit Wow-Effekt kann. Schließlich gibt´s keine zweite Chance für den ersten Eindruck“, sagte Toeller. Dass der Initiator zügig realisieren will, zeigt sich auch im stattlichen Investitionsvolumen rund 30 Millionen Euro. „Mercator One“ steht für die außergewöhnliche Architektur des international renommierten Architekten Hadi Teherani. Rund 8.500 Quadratmeter Büro und 1.200 Quadratmeter Gastronomie gilt es mit Leben zu füllen. Die Vermarktung der Büroflächen, mit der das Düsseldorfer Projektentwicklerteam SK62 / Landguard beauftragt ist, hat mit der Gimdu begonnen; erste Gespräche mit Interessenten laufen bereits. „Mercator One“ wird sich auszeichnen durch variabel gestaltbare und hocheffiziente moderne Büroeinheiten von rund 300 bis hin zu 1.700 Quadratmetern. „Unsere Leerstandsquote ist für eine Stadt unserer Größe viel zu niedrig“, konstatiert GFW-Chef Ralf Meurer. „Was uns fehlt, sind Büroobjekte im Format von ‚Mercator One’. Objekte, die vor allem den großen Bedarf an kleineren und mittleren Büroflächen bedienen. ‚Mercator One’ bietet auf 97 Meter Länge, 16 Meter Breite und 28 Meter Höhe zeitnah verfügbare, passgenaue und repräsentative Büroflächen in idealer Lage. Besser geht es nicht.“
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